苏荷

  苏荷项目整体位于创智新区中轴，长广路与棠邑路交汇处。北面为教育局直属山东师范大学即墨实验学校（创智新区首所九年一贯制公办学校），西侧紧邻18000㎡新区中轴景观广场，南侧1KM为创智新区市民文化中心、龙泉湖公园等市政配套及大悦城、华润万象等商业综合体，东侧紧邻市政配套口袋公园，是创智新区最中轴，舒适度的项目。 苏荷项目以美国纽约SOHO街区艺术文化为精神内核，秉承北京城开多年沉淀的城市运营理念，洞悉都市人群日益升级的居住需求，打造开放、年轻、有温度的国际艺术生活区，重新定义多彩生活。 项目规划为东区和西区两个部分。 东区占地2.58万㎡，地上建筑面积5.2万㎡，容积率2.0，将打造成为健康、温馨 、高舒适度的住宅社区，可满足刚需、改善等多种购房需求。 东区住宅 主力户型建筑面积约105、115、130㎡，均为三室两厅两卫设计，一梯一户、南向阳台、宽厅明室处处彰显精致生活品质。 西区占地2.8万㎡，总建筑面积5.65万㎡，容积率2.0，规划有1栋办公楼、4栋公寓，以及主题餐饮街配套商业和公共服务设施等，满足文化交流、办公、居住、餐饮、娱乐等多种需求。 西区公寓产品规划为32—56㎡LOFT和双钥匙产品，独出心裁的为13和14层的小高层，共1020户，层高4.7米，让生活与工作、学习与娱乐等两全其美，给居住更多可能。 1栋11层的办公楼，共160户，约6300平方米商业配套，46套5.6米层高的商铺，打造时尚主题商街。