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容积率、起拍价均下调!市北盐滩地块即将拍卖

发布于:2024-08-20        来源:青岛新闻网房产        编辑:青岛房产网        浏览量:156 扫描到手机

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青岛新闻网房产8月20日讯 今日,青岛三批次拟供地清单中市北盐滩改造地块挂牌上市。网上拍卖开始时间为2024年9月19日。

地块曾在今年一批次预告中出现,最终未挂牌。此次出让容积率、起拍价、竞买保证金均下调,容积率由一批次的2.9降至2.85,起拍楼面地价由一批次的9370元/㎡,降至8710元/㎡,每平米下调660元。起拍总价由4.41亿元降至3.97亿元,竞买保证金也由一批次的0.88亿元降至0.79亿元。

据了解,市北盐滩地块位于市北区四流南路以东、规划太康路以北,中海寰宇时代以南,占地面积28634.1㎡,容积率2.85(上次2.90),规划总建面81607.19㎡(含划拨安置房36015㎡)。

地块周边在售项目有中海寰宇时代|雲境、海信悦澜山以及保利和颂等,价格约在25000元/㎡左右。

周边公服配套的规划和建设情况

1.交通:周边现状有地铁 1号线胜利桥站(距离约 100米)、中心医院站(距离约 800米);规划有 2处公交首末站(距离约600米),2处社会停车场(距离约200米)。

2.教育与医疗:周边现状有39中市北分校(36班,距离约400米),洛一小、洛二小(距离约200米),中海地块6班幼儿园(距离约100米)、4班幼儿园2处(距离约500米),中心医院(三甲医院,距离约1000米),街道卫生服务中心(距离约100米)。规划有捷能地块九年制学校(距离约500米)、30班初中(距离约1000米)、9班幼儿园(距离约200米)、6班幼儿园(距离约300米)、15班幼儿园(距离约500米)。

3.文体设施及商业:周边现状沿四流南路分布有部分商业设施(距离约 200米);规划周边有 2处区级体育中心(距离约400-1000米),4处社区体育中心(距离约200米),街道级综合文化站(距离约1000米)。

4.城市公园绿地:现状周边沿李村河分布有多处公园绿地(距离约 600米);规划周边有 3处公园绿地(距离约100-700米)。

▲综合自青岛市自然资源和规划局

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